تساؤلات مشروعة من ملاك مارينا تحتاج للرد

كتب:-ابراهيم سالم المغربى

بداية نحن مع قرار السيد الرئيس فى ضم مارينا الساحل إلى مدينة العالمين الجديدة فهى ستكون أيقونة المدن التى تجمع مابين التوسع القوطى الابراج الأيقونة والحديثة والافقى الفلل والموتيلات مما يشكل مزيج معمارى وحضارة متميز إلا أننا كامانة مهنية نترفع عن الراىء الخاص لنترك تخوفات ملاك مارينا من الشائعات المثارة حول المدينة ومستقبل المدينة القادم
فضل ملاك مارينا على سائر المدن الساحلية وهل جزاء الإحسان إلا الإحسان رفقا بملاك مارينا
طبعا نعلم جميعا أن الرئيس السابق السادات رحمة الله عليه بطل الحرب والسلام وبطل الانفتاح بطل المدن الجديدة سواء كانت صحراوية او ساحلية وان المنفذ الحقيقي هو الوزير الشريف العفيف صاحب اليد النظيفة المغفور له المهندس حسب الله الكفراوي الذي ضرب مثلا في النزاهة لم يحتذي به من خلفه وما يهمنا هنا فضل ملاك مارينا على سائر المدن الساحلية وان مارينا هي الأصل وليست الفرع وانها نواة الساحل ودرة الساحل وعاصمة الساحل وان الفضل اولا واخيرا يعود لملاكها في ذلك فلا يصح ان نقول مارينا انضمت للعلمين ولكن من الأصول ان نقول العلمين انضمت لمارينا لان الفرع دائما ينضم الى الاصل وان مارينا هي اصل جميع المدن الساحلية لماذا :-
١- مارينا اكبر قرية ساحلية واكبر واطول شواطىء وبحيرات
٢- مارينا ٣٦٠٠ فدان على ٧ بوابات و١٤ كيلومتر طولا وعمقا قد يصل إلى خمسة كيلومتر في بعض البوابات
٣- مارينا تحتوي على ٩٠٠٠ وحدة مصيفية وضع مائة خط تحت مصيفية تناسب كل الطبقات سواء فلل او دوبلكس او شاليهات او شقق عمارات او استديو يعني ليست حكرا للاقطاعيين او اصحاب الثراء الفاحش فقط ولكن فيها كل الوحدات التي تناسب جميع فئات المجتمع
٤- يعود الفضل لملاك مارينا انهم تحملوا المخاطر ليكونوا نواة الساحل الشمالي رغم طرق الموت التي تربط مارينا آنذاك بالقاهرة طريق صحراوي لا يليق وطريق ساحلي لا يليق واعتقد انه راح ضحية هذه الطرق العديد من أبناء وعائلات مارينا رحمة الله عليهم
٥- ملاك مارينا تحملوا غلاء الاسعار الباهظ في بداية الامر ومازالوا يتحملون بالرغم من ان ليس معظم ملاك مارينا أثرياء ولكن منهم الغني ومتوسط الدخل وخاصة ان معظمهم الان لا يستطيع العمل دا إذا كان عايش اصلا والكثير قد توفاه الله
٦- ملاك مارينا تحملوا كل هذه الصعاب لكي يعيشوا أشهر قليلة او أيام قليلة من العام في هدوء واستجمام وراحة بال وهواء نقي بعيدا عن الازدحام والضوضاء والعشوائية والتلوث
هل يكون جزاء ذلك ان ننزع القرار من ملاك مارينا ولا يملكون حرية تقرير المصير ولا يعرفون مصير مارينا ومصير املاكهم ومصير أحلامهم ومصير مستقبلهم الا عن طريق الشائعات
هل قرار سيادة الرئيس بالضم ظهر فجأة ام بعد دراسة تحليلية ونتائج دراسة وأمور أخرى تنفيذية
هل هذه القرارات والنتائج سرية وما هي خطورتها على الأمن القومي لتكون سرية ؟
هل نترك مارينا للشائعات وندمر نفسية هؤلاء الملاك الذين تحملوا الكثير في سبيل نجاح فكرة المدن الساحلية الجديدة
هل سيتم هدم اسوار وبوابات مارينا ولصالح من في هذه الحالة نحن ندمر جميع المشاريع الحكومية ولن يثق احد في اي مشروع حكومي
هل من الصالح العام ان تنفتح مارينا على البحري لكل من هب ودب ومن يضمن املاكنا ومن يحميها اذا كان يتم سرقتها في ظل الاسوار والامن فما بالك لو ازيلت الاسوار وانتهى الامن
هل ستبقى شركة الإدارة لتجميع الجعل ولماذا ندفع جعل ونحن حي مفتوح هل الأحياء تدفع جعل سأكتفي بالضريبة العقارية فقط ومن مهام الضريبة الصرف على المرافق هل سندفع مياة المتر ٢١ جنيه ام سندفع ٦ جنيهات هل سنصرف على جمع القمامة واضاءة الشوارع هل ستقوم كل عمارة وكل مجموعة شاليهات او فلل بعمل اتحاد شاغلين يقوم بمهام شركة الإدارة من صيانة وامن ونظافة وهل وهل وهل الخ
اعتقد لو حدث ذلك سوف ترتفع أسعار الوحدات في الناحية الجنوبية وسوف تنخفض أسعار الواحدات في مارينا وهذا يعتبر تدمير متعمد وليس في الصالح العام ولا الصالح الخاص ما هو المطلوب حاليا:-
١- عدم اطلاق الشائعات وترويجها
٢- عدم تصديق الشائعات
٣- التمسك بمارينا حتى لو انخفضت أسعارها العقار يمرض ولا يموت
٤- من له سلطة او نفوذ يقول لنا الاخبار الحقيقية من الكنترول لكي يطمن الملاك
٥- الثقة في القيادات وأنهم لن يتخذوا قرارات عشوائية تهدم ولا تبني تدمر ولا تعمر
هذ ما أحببت أن افضفض به معكم وما جال بخاطري والله ولي التوفيق أمل ممن عنده اخبار أكيدة يدلي بها ومن عنده شائعات لا يطلقها ولا يروجها
هل مارينا درة الساحل تبقى مرتع لكل من هب ودب يدخل فيها بدون كارنيهات