استغاثة للرئيس السيسى من ملاك قرية مارينا

كتب:-ابراهيم سالم المغربى
فخامة الرئيس عبد الفتاح السيسي رئيس الجمهورية الموقر
تحية طيبة /
نعرض على فخامتكم ما نمر به نحن ملاك قرية “مارينا العلمين” من ظلم بَيِّن من جانب جهاز القرى السياحية و شركة التعمير للتنمية والإدارة السياحية ( والمنتهى عقدها منذ ٣١/ ١٢/ ٢٠٢٠)

نحن من الطبقة المتوسطة في المجتمع المصرى والتى تمتلك أكثر من ٩٥٪؜ من قرية “مارينا العلمين” ، آمنّا بسياسة الدولة لتشجيع الاستثمار والسياحة وقمنا بشراء وحداتنا منذ أكثر من ثلاثين عاماً بأغلى الأسعار وتكسبت وزارة الإسكان وقتها مئات الملايين من الجنيهات أقامت بها مشروع الطريق الساحلي وقرية بدر ومشاريع أخرى ، وحُررت عقود ملكية بين الطرفين باعتبارها وحدات
“سياحية شاطئية ” .

تم إنشاء شركة التعمير في منتصف الثمانينات لإدارة المشروع وسارت الأمور على نحو طيب في مارينا حتي عام ٢٠١١ ، بعدها إنقلب الحال رأساً على عقب حين إستولى جهاز القرى السياحية على شواطىء “مارينا ” .

منذ نشأة القرية يقوم الجهاز و هيئة المجتمعات العمرانية بتعيين مجلس إدارة “شركة الإدارة ” و ليس للملاك أى اختيار ، و حتى بعد صدور قانون البناء الموحد المنظم لإدارة شئون هذه التجمعات على مستوى الجمهورية ، استمر ذلك على مدار أكثر من ثلاثين عاما مما أدى الى تدهور حال القرية

تم تشكيل إتحاد شاغلين لمارينا بمقتضى قانون البناء الموحد رقم ١١٩ لسنة ٢٠٠٨ فى عام ٢٠١٠ ، و تم إلغاؤه بموجب قرار إداري من جهاز القرى السياحية ٢٠١٩ ، وبذلك تعد مارينا القرية الوحيدة في مصر التي تم فيها إلغاء إتحاد الشاغلين والذي يمثل الملاك و أسندت إختصاصاته القانوية أيضاً إلى شركة الإدارة
والتى طُلب منها فى نفس القرار توفيق أوضاعها لتتماشى مع القانون و لكنها لم تقوم بذلك و حتى الآن ( لذلك هى غير متوافقة مع القانون )
‏صدر حكم من محكمة القضاء الإداري بالإسكندرية وبه يحق للملاك إنشاء شركة لإدارة قريتهم ، ولكن جهاز القرى السياحية يقف ضد و يحارب حكم المحكمة وما يقرره القانون والدستور للملاك .

نلتمس من فخامتكم أن يتمكن
“ملاك مارينا الأفراد” من إدارة ممتلكاتهم الخاصة التي يوفرها لهم القانون والدستور
و ذلك باعتبارها ملكية خاصة ، ويقوم جهاز القرى السياحية فقط بمراقبة عمليات مخالفات الهدم والبناء ولا يتدخل في إدارة القرية .
ونطالب بما يلى :
١- عدم تأجير شواطئ القرية من قبل الجهاز كما كان متبع من قبل تاريخ ٢٠١١ م وقبل إستيلاؤه على شواطئها ، لأن هذه الشواطىء هى “منفعة عامة” حيث أن الملاك إشتروا هذه الوحدات و كما نصت العقود بأنها
“وحدات سياحية شاطئية ” .
٢- إحكام غلق البوابات كما هو متبع فى كل القرى وعلى طول الساحل .
٣- منع رحلات اليوم الواحد والتى أدت الى إنتشار السرقات و الممارسات اللاأخلاقية بالقرية ، وقسم شرطة مارينا على علم تام بكم محاضر السرقات والتى تطورت حيث أصبحت تحدث فى وجود الملاك داخل وحداتهم و بالاسلحة البيضاء .
٤- عدم البناء على أرض القرية والذى تعدى النسبة البنائية و خرقاً لقوانين الدولة المنظمة لذلك .
٥- عدم السماح للجهاز بتأجير الأرصفة فى الأسواق و تأجير المحلات لأنشطة دون المستوى .
٦- وجوب قيام الجهاز بمسئولياته كبديل للمحليات فى إزالة التعديات ومنها غلق الممرات المؤدية للشواطىء من أصحاب بعض الفلل والإستيلاء على الشارع ووصل الأمر الى الإستيلاء على الشاطىء والبحر بذاته لصالح هذه الفلل لمنع باقى الملاك من إستخدام المكان .

كلنا أمل يا فخامة الرئيس أن تعيد الحق لأصحابه بأن يقوم الملاك بالتنسيق مع هيئة المجتمعات العمرانية لإنشاء شركة لإدارة مارينا (طبقاً للحكم الصادر من محكمة القضاء الادارى بالإسكندرية دائرة ٤٣ أفراد…..).
و التى ستقوم بدورها بالتعاقد مع شركات متخصصة في إدارة المنتجعات السياحية ، مع عدم تجديد العقد بين هيئة المجتمعات العمرانية و شركة التعمير منفردة ، لأنها شركة خاسرة على مدى سنوات كما أنها فشلت في إدارة مارينا مما أدى إلى تدهورها بعد أن كانت درة الساحل الشمالي .

والله ولي التوفيق

الموقعون عن ملاك مارينا أفراد :

1- امل جابر محمد عبدالعال ٥ ش٣/٣ منطقة ١٥
2- عزيزة محمود حامد القصبى ٢ ش ٢/٨ منطقة ٣١ بوابة (٦)
3- إجلال محمد عبد الخالق العجورى١٣ ش ١٥/ ١ المنطقة الأولى بوابة (١)
4- عادل عبدالعليم مصطفى خليل بدر:7 ش 5\1 منطقه 15 بوابة (٤)
5-د محمد حسن النقادي ٤ ش ج م ٤/٢ منطقة ١٦ ش ١٤
6- سمير حلمى الغندور شالية ريحانة 11 المنطقة التاسعة …ش ,12
7-عمرو احمد حسن فيلا ٨و١٨ سوسن منطقة اولى و فيلا ١ سوسن منطقة رابعة
8- طارق مخلوف ٨ الجوهره منطقه ١٣
9- عفاف سلطان منطقه ١٢ بوابه 4 شارع 4
10-عبد الحميد محمد بهاء الدين فيلا ٦٦ منطقه ٢٣ بوابه ٥
11- اسامه عامر. منطقة ٢٤ فيلا ٣ زمرده معدل
12-عرفات عبداللطيف فيلا. ٥ جوهره. منطقه ١٦
13- حسني حامد المنطقه التاسعه ٨ش١
14- ايمن بلتاجي منطقه ٢٩-١/25بوابه ٥
15- اسراء زهيرى المنطقه التالته/عماره ١١/شقه ١٠
16- اشرف فرج ٤ش /٣/٣ش منطقه ١٥
17- د/ ماجدة شعيب بوابه (٢) المنطقة التاسعه شاليه ١٨- ٦/ ١ والمعدل برقم (٣٠)
18-خالد حسن جزيره ٣ منطقه ٢٤ وحده ٣٨ زمرده
19-عمرو حسني حامد ٥ش٢/٩ منطقه ١٤
20- عاطف علي عبد العزيز منطقة ٣٠ ڤينيسيا ش٤ مج ١٩/١
21-أحمد محمد أحمد موسيڤيلا ٦٩ ياقوتة منطقة ١٦ ١١الجوهرة منطقة ٢٤.
22 – محمد الهامي حسين محمد فيلا ١١ الجوهرة منطقة ٢٤.
23-جمال أحمد إحمد فراج منطقه ٣١فينيسيا ش٤م ج ٢أ علي٢٥
24-ابو المواهب محمد حسيب ڤيلا ٢٢جوهره منطقه ٢٦
25-البير عزيز حنا وحده٣ ش ٢/٣منطقه٢٠
26- حمدى السيد محمد عبد الهادى منطقة (٣١) ٤ ش ٢٠/٢
27- سميره علي على ابوسيف المنطقه التاسعه ١٦٣ السوسن ش ١٥
28-نانسى صالح مصطفى شاليه ١ ش م ج ٢ا / ١٣ منطقه ٣١
29-إلهام صالح مصطفى شاليه رقم ٧ ش ٣ا/٥ منطقه ١٧
30- علي معوض علي الباهى
هالة عبد الرحمن ابراهيم الوصيف رقم الوحدة : ٧ش ١ب/٤ منطقة ١٢
31-فاتن قرشي مارينا ١ المنطقة ٣ ش ٣/٢/٣
32-حسين جاد الله القيعي شاليه م ١٦ رقم ٤/١
33-نانسي محمد ابراهيم الجزار فيلا 28 منطقة 14
34-نورهان محمد هانيء عبد المعطي ش٣ ٣ \٧ المنطقه الثانيه تكثيف
35-أيمن عبد السلام شاليه ٤ ٣أ/٢ المنطقه الثانية
36- سمر سعيد ابوذكرى شالية ١/١٢ منطقة ٢٩
37- احمد سعيد ابوذكرى شالية ١/١٢ منطقة ٢٩
38-سوزان محفوظ منطقه ٣١ شمج٢ب/٣
39-حاتم محمد القورى شاليه رقم 1 ش م 7 المنطقه 14
40-أحلام محمد النجار المنطقة التاسعة نموذج السكرية عمارة / ٤ شقة / ١
41-مجدى مكاوى/ مرفت أحمد فؤاد فيلا 21 ياقوتة منطقة 27
42-ايهاب عبدالعال محمد درهوس منطقة٣٢/ ٨ ش م ج ٢ب ٩
43 -فهد احمد خليل ڤيلا ٥٣ جنوبيه٢٥
44-مهندس اسامه زيدان منطقه ٢٥ جنوبي فيلا ٢٩ جوهره
45- حسن بركات محمد فيلا اللؤلؤة ١١ مارينا ٢ منطقة ه
46-عبدالسلام محروس عماره ٦ المنطقة ٢
47- محمد نبيه فريد ياقوتة ٦٨ منطقة ١٥
48-هشام عزت مصطفي السيسي فيلا ٧ المنطقه الرابعة
49- فوزي خورشيد المنطقه التاسعه فيلا ١٩ ياسمين
50-عصمت محمد ربيع المنطقه السادسه شاليه ١٢ /٥/١
51- صلاح الدين عبد الغنى طاهر المنطقه السابعه دوبلكس ٥/٤/٢
52- اسامه كامل رستم شاليه ٤ش١/٣-المنطقه السادسه
شاليه ٩ش ٤/٣- المنطقة التاسعه
53 -محمود عادل قرشي ماريانا 5 شمح2/1
54- نادية ابراهيم الملاح شالية ١٠ شجم2/1 المنطقة ١٣
55- مني محمود عبدة أبو عضمه ڤيلا ٦ ياقوته المنطقه الثانيه
56- داليا محمود هلال ياقوتة ١٤ منطقة ٣١
57- صبري الصناديدي فيلا ٢١ ياقوته منطقه ٢٥ جنوبيه
58-عبير عبد السلام حشاد شاليه ٤ ش ١ب/٤ منطقه ١٧ بوابه ٥
59- عمر ابو ريده شاليه ٤ش م ج ٢ ا/٣٥ منطقه ٣١
60 -وفاء حسين حلمى عبد السلام منطقة ٢٣ جزيرة ٢ زمرده ١٢٩
61-ماهر عبد الحليم راضى مارينا ٢ المنطقة الرابعة فيلا ١١ سوسن
62- زينب حسن حسن داود شاليه ٩ش٥ب/١ المنطقة الخامسة
63-رشا زكريا على عاشور ش٢٤ع٩م٢
64- اشرف عثمان عماره ٣ شقه ٢٠ المنطقه الاولي
65-حنان نصار / ٦ش ١ب/٣ منطقه ١٥
66- احمد الخولي مارينا 6 فيلا 24 منطقه 26
67- نجوي السعيد منطقة ١٥ 3\3\6
68- اماني ثروت القاضي فيلا ٣٤ سوسن. مارينا٧
69- فوزية محمد على نموذج س م ج ١أ/٤ م ٢٩
70-ريمان احمد سعد الدين ياقوتة ٥٥شارع ٧ منطقة ١٢
71- رجاء شلبي عمارة ٣ المنطقة الاولي شقة ٢٤
72- مها محمد عبد السميع عماره ١١ شقه ١٨
73- احمد محمد السعيد يوسف ( الغرباوى ) ش ٤/٥ الوحده ٦ المنطقه ٧
74- محسن السيد احمد نصر ش م ج ٢/٤ منطقة ١٥ الجنوبى
75 – نيفين ولبنى حسين سرحان شاليه ٤٨ المنطقه ١٤
76-عمرو سيد عزب فيلا ١١ جوهرة منطقة ٢٧
77-عبدالعظيم محمود.. عماره3.. شقه 31.. المنطقه الاول
78- محمد السيد مصطفى عمارة 13 وحدة 19 منطقة 3
79-ساميه ابراهيم يوسف الزاهد منطقه ١٤ ش٣/١٥/٢ شاليه
80- أسامة جادالحق علي ٥ ش ج١/١ منطقه ١٢ شاليه
81- هناء محمد عباس منطقة ٣٢ ش٣ ١أ /٧
82- صالح ابو لبن منطقه ٢٧ شاليه 17 بوابه ٥
83-تاج السهلى -نبيله الغودى -هبه تاج السهلى ياقوته ٦ المنطقه ٧
84- عادل عبد العزيز وهاني وجيهان واماني مقبل
لؤلؤه ٢٦ منطقه ١٩
85-فاطمة الزهراء موسى محمد منصور. /. م ١٤ سوسن ١٥
86- احمد وهبة وداليا محمد يحيى مكاوى ياقوته ١٨ منطقة ٣١
87- محمود محمد الطويلة ع١٥ش١١ منطقه ٣
88- صلاح الدين جعفر ٦/ ١٣/ ٢ منطقة ١٦
89-سامى حسن شبل ٢ السوسن المنطقة (٥)
90- أمير يوسف فيلا ٩٢ جوهره منطقه ٢٥ بوابه ٧
: 91-مروة ورانيا رأفت سيد عباس مارينا ١ المنطقة ٣ ياقوت ٤
92-عاطف رؤوف اسكندر شالية 105 المنطقة التاسعة – 21 ش 3/6
93- سيد محمد سيف مارينا ١ المنطقة ٦ شالية 3/1/5
94- إلهام احمد الشرفي م ١٢ شاليه ١٨ شارع ٤ ش/١ب٨/ ٦
95- محمد عبد الحميد محمد قاسم٤ ش ٤/ ٧ منطقه (٧)
96 -فخري جهرمي ١٣ سوسن (٢٥ جنوبيه)
97-فهد الحربي فيلا 3 السوسن المنطقة 17
98- سمحي فخر الدين محمودالمنطقة (٥) 20/16
99-احمد عبد العزيز محمد اسماعيل ٥ ش ١٠/3 منطقه(٣٢)